Държавен имот на стойност над 75 млн. евро в престижния столичен квартал „Изгрев“ тихомълком премина в частни ръце, а на терена вече се планира нов жилищен комплекс.
Земята, която доскоро беше дом на държавното киностудио „Аудиовидео Орфей“ на бул. „Самоков“ 60, вече е собственост на фирма „Делфика тур“. По публични данни държавата е загубила контрол върху приблизително 30 декара от този изключително ценен градски терен, а новият собственик ще строи модерен жилищен комплекс. Инвеститорът е поел ангажимент да изгради нова сграда за киностудиото като част от сделката.
Този трансфер следва добре познат сценарий от най-новата история на София, при който апетитни държавни активи в централни райони се приватизират чрез непрозрачни процедури, често на цени далеч под пазарните.
- Механизми като търгове с един кандидат
- вътрешни трансфери
- „бързи продажби“ на свързани фирми
Тези практики доведоха до значителни публични загуби през последните две десетилетия. В подобни случаи държавна и общинска земя в райони като „Лозенец“ и „Изгрев“ е била губена чрез заменки или продажби, които обслужват частни интереси, с минимална отчетност или възможност за отмяна.
Настоящият случай вече предизвика обществено безпокойство, предвид мащаба на загубата и липсата на открита конкуренция за имота. Макар обещанието на инвеститора да изгради ново студио да е отбелязано, миналият опит показва, че подобни ангажименти рядко се спазват или контролират.
Министерството на културата и Столична община все още не са коментирали сделката или бъдещето на киностудиото.
Това развитие подчертава продължаващите проблеми с управлението на публичните активи в България, където политически и бизнес мрежи системно позволяват прехвърлянето на ценна държавна собственост в частни ръце, често с минимална полза за обществото.
Призивите за по-голяма прозрачност и отчетност в управлението на държавната собственост остават до голяма степен без отговор.
